جزییات پرونده
پاسخها
کاربر
۱۳۹۴/۰۸/۱۷ ۱۸:۱۳
ببخشید فردا جلسه دادرسی داریم، راجع به موضوع انتقال سرقفلی که خواسته الزام به تنظیم سند رسمی اجاره و الزام به صلح سرقفلی مطرح کرده ایم اگر در ذیل قرارداد فروش سرقفلی امضاء دو نفر شاهد ذیل آن نباشد اشکالی ندارد؟
کاربر
۱۳۹۵/۰۶/۲۰ ۲۱:۱۳
سلام جناب هوشمند کشاورز هستم، اگر خاطر شریفتان باشد قبلا از محضرتان در خصوص موضوع سرقفلی مشاوره گرفتم، زیرا موکل بنده سرقفلی یک باب مغازه را بموجب یک مبایعه نامه خریده بود ( بدون تنظیم اجاره نامه ). (اگر مسئله هنوز در حافظه سیستم شما حذف نشده تا از تکرار آن خودداری نمایم ) همانطوریکه مستحضر ید خواسته خود را بصورت 1_ صلح سرقفلی و 2_ تنظیم سند رسمی اجاره به ترتیب علیه مستاجر اول و مالکین مطرح نمودم؛ اما دادگاه بدوی بدلیل اینکه مطابق ماده 6 قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 برای انتقال سرقفلی تنظیم اجاره را لازم دانسته، حکم بر بطلان دعوی صادر نموده است. و توجهی به اینکه سرقفلی حق است و مفهومی متفاوت از مالکیت منافع دارد لذا با عقد صلح منتقل میشود، نمودند! هر چه گفتیم ما میخواهیم اول صلح سرقفلی احراز بشه و بعد با سند اجاره رسما منتقل شود به همین دلیل هر دو خواسته را مطرح کرده ایم ولی فایده نداشت، حالا به نظر شما در مرحله تجدیدنظر چکار باید کرد؟ مگر رویه قضایی بیع نامه را برای انتقال حق سرقفلی نمی پذیرد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
این پرونده بصورت غیر رایگان منتشر شده است و برای مشاهده جواب های مشاور لازم است حق مشاهده را خریداری نمایید.
مطالب آموزشی
- تنفیذ طلاق
- قوانین مربوط به گزارش اصلاحی
- ارکان و شرایط دعوی - اثبات طلاق
- اعتراض به حکم . جرایم سیاسی
- مرجع رسیدگی صالح - ترتیب رسیدگی دادگاه - جرایم سیاسی
- قانون جرم سیاسی
- نحوه اجرای حکم محکومیت صندوق تامین خسارتهای بدنی در صورت امتناع از پرداخت خسارت
- دادنامه پرداخت دیه توسط صندوق تامین خسارتهای بدنی
- آخرین قوانین و مقررات مرتبط با صندوق تامین خسارتهای بدنی
- دادخواست مطالبه دیه از صندوق تامین خسارتهای بدنی به علت امتناع از پرداخت