زمین موات و ابطال سند

سلام . پدر بنده در سال ۱۳۶۲ زمینی موات را از شخصی اجاره نمود که قراردادی منعقد شد اما ان شخص انرا امضا نکرد چون میدانست که اجاره دادن زمین موات جرم است وپدرم نمی دانست که زمین مذکور موات است .و سند ندارد ، ان شخص از صاحب اصلی و سابق یک وکالتنامه فاقد حق توکیل بغیر داشت و به پدرم گفته بود که زمین سند دارد و مشکلی ندارد . پدرم شروع به ساخت بنا نمود که توسط مسکن و شهرسازی از کار جلوگیری شد و رییس زمین شهری فرمود که زمین موات است . پدرم از موجر پرسید الان تکلیف من چیه ایشان گفتند که نمی دانم ،خلاصه ان شخص هدفش تصاحب ان زمین توسط پدرم بود . یعنی اگر دولت مانع میشد پدر من متضرر میشد و اگر هم زمین ساخته میشد بعد او انرا صاحب میشد . در ان زمان پدرم با موافقت ضمنی مسولین وقت انرا ساخت و یک کارگاه خدماتی(تعمیرگاه خودروی سبک و سنگین) که نیاز شهر بود در ان تاسیس کرد و در سال ۱۳۸۶ توسط کمیسیون ماده ۱۲ سهم مالکانه به موجرتعلق گرفت و ان را باوکالتنامه فاقد حق توکیل بغیر بنام شخص دیگری,سند زد !!! نمی دانم چطور دفتر اسناد رسمی این کار را انجام داده است ؟!!و مالک جدید چند سال بعدبر علیه ما دعوی خلع ید نمودند که دعوی انان رد شد و ما هم دادخواست ابطال سند دادیم . چون وکالتنامه ایشان فاقد حق توکیل بغیر است و زمین هم سلب مالکیت شده بود .و پدرم ان زمین را اباد کرده است و بیش از سی سال است در ان مشغول به کار است . وسهم مالکانه هم شرایط خاص به مالک اصلی تعلق می گیرد که اصلا معلوم نیست کجاست . و در فرجه قانونی سال ۱۳۵۸ هم اقدام نکرده است . به نظر شما برای احقاق حق چکار باید کرد ؟ ایا از دفتر اسناد رسمی هم باید شکایت کرد ؟ باسپاس
مهارت: ابطال سند مالكیت
قیمت فروش پرونده: 20,000 ریال
تاریخ ثبت: ۱۳۹۴/۰۵/۰۴ ۰۵:۵۳