دفاعيات شاكي -در پرونده ايجاد رابطه نامشروع
۱۳۹۰/۱۱/۰۹ ۰۵:۴۳:۲۳ | 8,557 بازدید
دفاعيات خوانده -در پرونده مزاحمت همسايه
۱۳۹۰/۱۱/۰۹ ۰۵:۲۳:۳۹ | 3,672 بازدید
لايحه دفاعيه در پرونده بهره بر داري از معدن ( از طرف شاكي
۱۳۹۰/۱۱/۰۹ ۰۵:۱۸:۲۶ | 3,237 بازدید
لایحه دفاعی شاكي - در پرونده قتل شبه عمد
۱۳۹۰/۱۱/۰۹ ۰۵:۰۸:۰۸ | 3,932 بازدید
لایحه دفاعیه خوانده - در پرونده اعتراض ثالث
۱۳۹۰/۱۱/۰۹ ۰۴:۴۹:۴۷ | 9,841 بازدید
حبس و شلاق مجازات جديد استفاده ازماهواره!
۱۳۹۰/۱۱/۰۵ ۰۶:۱۹:۰۵ | 2,765 بازدید
انتشار آگهي در موتور جستجوي گوگل و سايتهاي اينترنتي
۱۳۹۰/۱۰/۳۰ ۰۲:۲۹:۳۱ | 2,550 بازدید
از مورخه...
بازتاب خبر راه اندازي سايت وكالت تخصصي
۱۳۹۰/۱۰/۲۸ ۰۵:۳۵:۴۰ | 2,904 بازدید
برخي از سايتها راه اندازي سايت مشاوره دات نت را تحت عنوان «را اندازاي اولين پايگاه وكالت تخصصي ايران » اطلاع...
چه کسی جای چه کسی نشسته؟
۱۳۹۰/۱۰/۲۷ ۰۲:۲۹:۱۳ | 2,255 بازدید
می گویند زمانی که قرار بود دادگاه لاهه برای رسیدگی به دعاوی انگلیس در ماجرای ملی شدن صنعت...
حكايت وكيل و موكل
۱۳۹۰/۱۰/۲۷ ۰۲:۲۳:۴۳ | 2,334 بازدید
نقل است در ایام ماضی، روزی موکلی در گردابی گِرفتار و بخود بِگُفتی،...
نظام قضایی امیر المومنین علیه السلام
۱۳۹۰/۱۰/۲۷ ۰۲:۱۴:۱۹ | 2,585 بازدید
سوتي هاي وكلا در دادگاه
۱۳۹۰/۱۰/۲۷ ۰۱:۳۱:۳۳ | 2,920 بازدید
گفتگوهای زیر از کتابی به نام Disorderin the American...
مطالبه اجرت المثل از مستأجر
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۵:۰۶:۵۳ | 5,364 بازدید
مطالبه اجرت المثل از مستأجر
تخلیه اماکن تجاری
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۵۶:۵۹ | 4,702 بازدید
تخلیه اماکن مسکونی
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۵۳:۲۵ | 6,307 بازدید
تعديل اجاره بها
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۴۸:۱۵ | 3,375 بازدید
تجویز انتقال منافع مورد اجاره
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۴۶:۵۲ | 5,410 بازدید
خسارت ناشي از ترك فعل يا فعل زيان بار
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۴۵:۱۲ | 4,451 بازدید
ايفاي دين مديون
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۴۴:۱۹ | 3,414 بازدید
استيفاء
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۴۲:۵۰ | 3,108 بازدید
خسارت تاخير تاديه
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۴۲:۱۱ | 3,027 بازدید
مطالبه خسارات دادرسي
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۴۰:۵۸ | 3,188 بازدید
دعاوي مطالبا ت وجوه
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۳۹:۵۱ | 3,540 بازدید
اعتراض به ثبت ملك
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۳۷:۵۴ | 6,561 بازدید
اعتراض به ثبت ملك
مقدمه - اعتراض به ثبت ملك به اداره ثبت محل به منظور ارسال به دادگاه حقوقي و دريافت رسيد انجام ميشود. برابر ماده 16 قانون ثبت،معترض بايد ظرف 90 روز از تاريخ نشر اولين اعلان نوبتي،موضوع ماده 11قانون ثبت اعتراض نامه خود را مستقيما به اداره ثبت تسليم نمايد. در صورتي كه اعتراض درفرجه قانوني تسليم شده باشد اداره ثبت ان را به دفتر دادگاه مرجع رسيدگي ارسال ميدارد ولي چنانچه اعتراض خارج از فرجه داده شود،رئيس ثبت كتبا در مورد آن اظهارعقيده نموده و پرونده را جهت اتخاذ تصميم نهايي به نظر رئيس دادگستري شهرستان يا دادگاه بخش مربوطه ميرساند . نظر دادگاه قطعي است.
ابطال قرارداد
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۳۶:۲۸ | 5,774 بازدید
فسخ قرارداد
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۳۵:۲۸ | 6,759 بازدید
استرداد ثمن
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۳۳:۵۸ | 8,890 بازدید
استرداد ثمن
مقدمه - این دعوی که بسیار شایع است از آثار بطلان عقد میباشد و در تمامی مواردی که عقدی باطل است ساری و جاری است . در این بحث مطلب از باب ضمان درک مبیع مورد بررسی قرار میگیرد .
الزام به تحویل مبیع
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۳۱:۵۱ | 10,370 بازدید
تحویل مبیع
تنفیذ وصیت نامه عادی
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۳۰:۴۵ | 5,478 بازدید
تنفیذ وصیت نامه عادی
مقدمه
برابر ماده 291 قانون امور حسبی و رای وحدت رویه شماره 54-13/10/1351 هیات عمومی دیوان عالی کشور ، وصیت نامه عادی در صورتی قابلیت تایید و تنفیذ از ناحیه محکمه را دارد که از ناحیه اشخاص ذینفع به صحت آن اقرار شود . در غیر این صورت حتی اگر ادله اثباتی دیگری بر صحت وصیت نامه عادی وجود داشته باشد
تنفیذ قرار داد عادی
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۲۹:۱۶ | 3,335 بازدید
تنفیذ قرار داد عادی
مقدمه - برابر تبصره ماده 6 قانون اراضی شهری مصوب 27/12/60 به کسانی که به تاریخ قبل از قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری (5/4/85) با اسناد عادی دارای زمین بوده اند و در مهلتهای تعیین شده قبل از مراجعی که طرف مقابل آنها قرار میگرفته اند تشکیل پرونده داده اند ،برابر ضوابطی که در آیین نامه اجرایی این قانون تعیین میشود
اثبات مالكيت
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۲۵:۴۹ | 16,951 بازدید
اثبات مالكيت
مقدمه
در دادرسي دعوي اثبات مالكيت اموال منقول و غير منقول و هم چنين اموال غير منقول از جهت اينكه به ثبت رسيده يا نرسيده باشد داراي اثرات و حالات مختلف هستند.
دعوي اثبات مالكيت در مورد اموال منقول به طور مطلق و اموال غير منقولي كه به ثبت نرسيده اند و لازم الثبت هم نبوده اند اصولا قابليت استماع دارد و محكمه پس از انجام دادرسي چنانچه ادله خواهان را اعم از اقرار خوانده ،اسناد عادي و شهادت شهود ،ساير قراين و شواهد در جهت اثبات مالكيت خواهان با منشا شرعي و قانوني كافي دانست حكم بر مالكيت وي صادر مينمايد (ر. ك به نظريه شماره 5397/7-5/12/60 اداره حقوقي دادگستري)
فروش ملك مشاعي
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۲۴:۲۰ | 3,963 بازدید
فروش ملك مشاعي
مقدمه
در خواست فروش يكي ديگر از دعاوي ناشي از مالكيت مشاعي است كه هر يك از مالكين مشاعي به شرط اينكه ملك مشاعي قابل تقسيم به نسبت سهم هريك از شركاء نباشد و يا در صورت تقسيم ضرر يا نقصان فاحش قيمت به مقداري كه عادتا قابل مسامحه نباشد ، وجود داشته باشد، ميتواند از دادگاه تقاضاي فروش كل ملك مشاعي را بنمايد در غير اين صورت هريك از شركاء ميتوانند بدون رضايت شركاي ديگرسهم خود را بصورت كلي يا جزيي به اشخاص ثالث انتقال نمايد زيرا تصرف حقوقي شريك در سهم اختصاصي خود مستلزم تصرف در سهم ديگران نيست.(ماده 583 ق.م)
تقسيم اموال مشاعي
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۲۱:۰۲ | 6,748 بازدید
تقسيم اموال مشاعي
مقدمه
بر اساس مقررات قانون مدني و قانون امور حسبي در مورد اموال مشترك،مشاعي منقول و يا غير منقولي كه اصلا به ثبت نرسيده يا عمليات ثبتي در مورد آن خاتمه نيافته و يا اگر عمليات ثبتي به پايان رسيده ،در ميان شركاء ،صغير، غايب يا محجور و جود دارد ، محكمه با طرح دعوي و تقديم دادخواست وارد رسيدگي شده و درنهايت به :
اعتراض به راي كميسيون ماده 12
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۱۷:۵۱ | 6,088 بازدید
اعتراض به راي كميسيون ماده 12
مقدمه
چنانچه كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري، اراضي كه در محدوده شهري يا حريم ان قرار دارد و قبل از سال 1358 احيا نشده باشد را موات اعلام نمايد و همين محدوده و حريم توسط شوراي عالي معماري و شهر سازي كشور تعين شود به محض ورود اراضي به محدوده شهري مالكيت منابع طبيعي لغو و در اختيار سازمان مسكن و شهر سازي به نمايندگي دولت قرار ميگيرد. در اين صورت معترض به راي كميسيون بايد در فرجه قانوني به دادگاه عمومي مراجعه كند و با تقديم داخواست مراحل دادرسي را به شرح ذيل طي نمايد:
اعتراض به راي كميسيون ماده 56
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۱۶:۴۸ | 13,149 بازدید
اعتراض به راي كميسيون ماده 56
مقدمه
تا قبل از سال 1341 احياء اراضي يكي از طرق شرعي مالكيت بود و بعد از آن سال وضعيت تغيير يافت و بقيه اراضي احيا نشده ملي اعلام شد.در قانون ملي شدن جنگل ها و حفاظت از جنگل ها مصوب 1346 كميسيون ماده 56 پيش بيني گرديد . مضافا به اينكه مصوبه هيئت وزيران نيز در اين زمينه وجود دارد كه بر اساس ان براي رفع اختلاف افراد و دولت و مشخص شدن محدوده اراضي احيا شده در اداره منابع طبيعي شهرستان ها يك نفر مامور تشخيص تعيين شده است كه سابقه احيا اراضي را بررسي و چنانچه احيا هريك از اراضي را بعد از سال 1341 تشخيص داد صرفنظر از متصرف آن ،نقشه را ترسيم و مرز مستثنيات و اراضي ملي را در آن نقشه بيان ميكند و برگه تشخيص را صادر ميكند.
پرونده الزام به انجام تعهد
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۱۲:۴۷ | 13,819 بازدید
راهنمای عملی الزام به تنظيم سند رسمي
۱۳۹۰/۱۰/۱۷ ۱۴:۰۹:۲۶ | 26,326 بازدید
راهنمای دعاوی خلع يد و قلع و قمع بنا
۱۳۹۰/۱۰/۰۲ ۲۲:۲۵:۳۵ | 19,170 بازدید